2024年增补老旧小区改造项目（第二批）招标公告
1.招标条件
******委员会以关于天门市2024年增补老旧小区改造项目可行性研究报告的批复，天发改审批[2024]154号批准建设，项目业主为天门市住房和城市更新局，建设资金来自******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：天门市。
建设规模：该项目主要建设及改造天门市城区内33个老旧小区内部配套的基础设施。
2.2招标范围
招标范围：项目改造范围为天门市城区内33个老旧小区，改造主要内容包括三部分。第一部分在小区内改造建筑主体屋面、外墙面、楼梯间、小区环境改造、供水改造、排水系统改造、道路改造、围墙改造、建设垃圾收储设施等基础设施；第二部分在小区内增设适老适幼健身器材、增设无障碍设施、养老托幼增设及改造、智慧社区改造建设、社区服务餐厅改造等公共服务设施；第三部分在小区外建设小区与城市主干网衔接的雨污水管网、供水管网等城市基础设施。
标段划分：本次招标共2个标段，第一******公安局南院民警小区外排水管网改造工程、友谊社区一小区、友谊社区二小区、友谊社区十一小区排水、友谊社区十二小区排水、友谊社区十三小区排水、百花路圣波小区、衙门******学校外排水管网改造工程；
第二标段：湾坝社区二、三、四、五小区改造、永丰社区二三小区、永******居、孙湾巷小区、健康巷小区外排水管网改造工程、俊草店小区外排水管网改造工程、小街口小区、庆云社区向阳二路小区、东湖三小区、倪家湾周边小区、天城明珠。
计划工期：300日历天，计划开工日期2025年2月28日。
合同估算价：总投资约2522.77万元；第一标段约1447.18万元；第二标段约1075.59万元。
2.3其他：各投标人就本招标项目上述任意1个标段投标，超过1个标段的其所有投标文件将被拒绝。
3.投标人资格要求
3.1本工程要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（b证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本项目属于政府采购工程。?项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，应当在天门市公共资源交易中心办理交易主体入网（具体操作参见天门市公共资源交易信息网-办事指南-交易主体入网指南）。
4.2完成注册登记后，请于2025年01月17日14时至2025年01月22日17时30分止（北京时间、下同），通过互联网使用ca数字证书或电子营业执照(具体操作参见天门市公共资源交易信息网—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。请各投标人下载招标文件并点击“确认投标”方能正常投标，否则其投标将被否决。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2025年02月11日09时00分。
5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用ca数字证书或电子营业执照(具体操作参见天门市公共资源交易信息网—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
注：因湖北ca驱动升级，本项目所有投标人在进行投标时，需要在天门市工程公共资源交易信息网下载最新的驱动(网址：******:9080/login）和最新的投标编制工具（网址：******/download），如若因为没有下载使用最新的驱动和投标编制工具，导致在开标时出现无法签到、无法解密投标文件等问题，由投标人自行负责。
6.投标相关事宜
本项目不收取投标保证金。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
8.定标办法
依据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施办法》(鄂公管文[2023]25号)的通知，本项目采用“评定分离”方法实施招投标活动，有关条款详见招标文件。
9.发布公告的媒介
本次招标公告在天门市公共资源交易信息网（网址：******/）上发布。
10.联系方式
招标人（接受异议人）：天门市住房和城市更新局
地址：天门市陆羽大道西40号市民中心d栋
联系人：吴靖
电话：******
******有限公司
地址：天门市陆羽状元街100号
联系人：庞凌瑜
电话：******
******办公室
地址：湖北省天门市竟陵陆羽大道东10号
电话：******
传真：******
2025年01月17日
1.招标条件
******委员会以关于天门市2024年增补老旧小区改造项目可行性研究报告的批复，天发改审批[2024]154号批准建设，项目业主为天门市住房和城市更新局，建设资金来自******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：天门市。
建设规模：该项目主要建设及改造天门市城区内33个老旧小区内部配套的基础设施。
2.2招标范围
招标范围：项目改造范围为天门市城区内33个老旧小区，改造主要内容包括三部分。第一部分在小区内改造建筑主体屋面、外墙面、楼梯间、小区环境改造、供水改造、排水系统改造、道路改造、围墙改造、建设垃圾收储设施等基础设施；第二部分在小区内增设适老适幼健身器材、增设无障碍设施、养老托幼增设及改造、智慧社区改造建设、社区服务餐厅改造等公共服务设施；第三部分在小区外建设小区与城市主干网衔接的雨污水管网、供水管网等城市基础设施。
标段划分：本次招标共2个标段，第一******公安局南院民警小区外排水管网改造工程、友谊社区一小区、友谊社区二小区、友谊社区十一小区排水、友谊社区十二小区排水、友谊社区十三小区排水、百花路圣波小区、衙门******学校外排水管网改造工程；
第二标段：湾坝社区二、三、四、五小区改造、永丰社区二三小区、永******居、孙湾巷小区、健康巷小区外排水管网改造工程、俊草店小区外排水管网改造工程、小街口小区、庆云社区向阳二路小区、东湖三小区、倪家湾周边小区、天城明珠。
计划工期：300日历天，计划开工日期2025年2月28日。
合同估算价：总投资约2522.77万元；第一标段约1447.18万元；第二标段约1075.59万元。
2.3其他：各投标人就本招标项目上述任意1个标段投标，超过1个标段的其所有投标文件将被拒绝。
3.投标人资格要求
3.1本工程要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（b证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本项目属于政府采购工程。?项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，应当在天门市公共资源交易中心办理交易主体入网（具体操作参见天门市公共资源交易信息网-办事指南-交易主体入网指南）。
4.2完成注册登记后，请于2025年01月17日14时至2025年01月22日17时30分止（北京时间、下同），通过互联网使用ca数字证书或电子营业执照(具体操作参见天门市公共资源交易信息网—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。请各投标人下载招标文件并点击“确认投标”方能正常投标，否则其投标将被否决。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2025年02月11日09时00分。
5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用ca数字证书或电子营业执照(具体操作参见天门市公共资源交易信息网—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
注：因湖北ca驱动升级，本项目所有投标人在进行投标时，需要在天门市工程公共资源交易信息网下载最新的驱动(网址：******:9080/login）和最新的投标编制工具（网址：******/download），如若因为没有下载使用最新的驱动和投标编制工具，导致在开标时出现无法签到、无法解密投标文件等问题，由投标人自行负责。
6.投标相关事宜
本项目不收取投标保证金。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
8.定标办法
依据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施办法》(鄂公管文[2023]25号)的通知，本项目采用“评定分离”方法实施招投标活动，有关条款详见招标文件。
9.发布公告的媒介
本次招标公告在天门市公共资源交易信息网（网址：******/）上发布。
10.联系方式
招标人（接受异议人）：天门市住房和城市更新局
地址：天门市陆羽大道西40号市民中心d栋
联系人：吴靖
电话：******
******有限公司
地址：天门市陆羽状元街100号
联系人：庞凌瑜
电话：******
******办公室
地址：湖北省天门市竟陵陆羽大道东10号
电话：******
传真：******
2025年01月17日
